Häufig gestellte Fragen

Für einen Kaufvertrag sind in der Regel Identitätsnachweise, Grundbuchauszug, Katasterpläne, Angaben zu bestehenden Hypotheken sowie allfällige Dienstbarkeiten erforderlich. Je nach Fall können zusätzlich Energieausweis, Gebäudeversicherungspolicen oder Eigentümergemeinschaftsunterlagen nötig sein. EstateNdocu stellt Checklisten bereit, die den lokalen Anforderungen Rechnung tragen.

Die Abstimmung mit dem Notar umfasst die Bereitstellung des finalen Vertragsentwurfs, Liste der Rechnungs- und Zahlungsmodalitäten sowie die Klärung von Unterschrifts- und Identifikationsmodalitäten. EstateNdocu bereitet die Unterlagen so vor, dass der Notar die formalen Schritte zeitlich und inhaltlich nachvollziehen kann.

EstateNdocu kann Informationen zusammenstellen und bei Bedarf Schritt-für-Schritt Hinweise geben, wie aktuelle Grundbuchauszüge beschafft werden. Wir unterstützen bei der Einordnung der Einträge, weisen jedoch auf die Eigenverantwortung für amtliche Abfragen hin.

Die Dauer hängt vom Umfang der Transaktion und der Verfügbarkeit der benötigten Unterlagen ab. Kleinere Vorbereitungen können innerhalb weniger Tage strukturiert werden; komplexere Prüfungen benötigen entsprechend mehr Zeit. EstateNdocu gibt bei jeder Anfrage eine realistische Zeiteinschätzung basierend auf den vorliegenden Informationen.

Dokumente werden digital in strukturierten Ordnern abgelegt und in gängigen Dateiformaten bereitgestellt. Die Abschlussdokumentation enthält eine Inhaltsübersicht und Hinweise zu Fristen. Auf Wunsch wird eine Kopie für Behörden- oder Treuhandzwecke vorbereitet.

Die Kosten richten sich nach Aufwand, Umfang der Prüfung und benötigter Zusatzleistungen wie Fremdanfragen oder notarielle Abstimmungen. EstateNdocu bietet eine transparente Aufschlüsselung der Posten in der Offerte, damit Auftraggeber vorab die erwarteten Kosten einsehen können.